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                                                            3000億銀行巨頭賣辦公樓!還要返租兩年,最新回應來了

                                                            本文由:王南烟 编辑 2019年07月07日 9:08 新车上市2911 ℃

                                                            【古天乐演反派】

                                                            2018年12月∟,浦發銀行再次掛牌轉讓14套房產☆↑,包括浦發銀行總行位於上海長寧區的3套房產;浦發銀行閔行支行位於上海閔行區的10套房產;以及浦發銀行虹口支行的一套房產♀,轉讓底價共計6190萬元?☆⌒。

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                                                            浦發銀行不是首次甩賣房產♀♂。公開資料顯示∟,2018年10月□,浦發銀行總行集中轉讓上海虹口區曲陽路800號的11套房產┊▽〇,轉讓底價為2731.5萬元↑☆,掛牌均價為1.5萬/平到1.6萬/平之間⊙△⌒。

                                                            浦發銀行最新股價為11.57元☆,市凈率為0.74倍﹡△,總市值為3396億元⊙⌒⊿。

                                                            浦發銀行對媒體表示▽〇☆,「鑒於大宗房產項目處置時間較長♂,採用提前處置並返租的方式♂♂△,可以有效提高資產的利用效率⊿∴?。該房產的出售處置嚴格按照國有資產處置流程操作☆▽π,通過產權交易市場公開掛牌競價▽♂⊙,按『價高者得』的競價機制出讓◇。」

                                                            蓋新樓賣舊樓π◇。這並不是浦發銀行首次甩賣房產┊,2018年浦發銀行就有掛牌轉讓房產的公開信息↑⌒?,並且轉讓房產數量在30套以上▽∴﹡。

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                                                            掛牌公開信息顯示π⊿▽,轉讓底價20.68億元?↑。如有意競買∴∟∵,需交納保證金4.14億元┊。浦發銀行表示?﹡⊙,因本標的為國有資產♂,其轉讓過程中較其他轉讓方式有所不同┊↑,除不可抗力因素外⌒,整個轉讓過程約180天⊙﹡。

                                                            轉讓后返租2年?♀∵。掛牌信息還顯示♀◇⌒,轉讓方要求對本次出售物業整體售後返租∴⊙?。返租價格擬定為9963萬元/年♂☆,在租賃期內租金不變☆∴∟。返租期限擬定為2年▽﹡,租賃起始日為產權過戶完成(以不動產登記局頒發不動產權證書日期為準)且上海聯合產權交易所收到全部交易價款之日起∵⊙。

                                                            掛牌信息顯示♂☆,該不動產位於上海市中心城區黃浦區的黃金地段﹡☆,坐落於北京東路和浙江中路的交叉口π〇,建築面積6.14萬平方米∟▽。

                                                            同時□∴☆,要求在租賃滿1年的情況下♀∟♀,轉讓方提前3個月提出退租不承擔違約責任↑,在租賃期滿前6個月提出續租∟π?,可按原租賃價格續租1年♂。

                                                            ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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